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下面附上一則新聞讓大家了解時事



感謝媽祖保佑!花壇鄉77歲的宋建龍老爺爺19日在彰化市銀行山區走失,警、消連日大搜山未獲,21日動員上百人大搜山,在距離失蹤地約5公里外的八卦山牌樓發現老爺爺,老爺爺對於自己這兩天所發生的事語焉不詳,只說有人帶著他往前走,老爺爺平安歸來家屬放下心中大石,感謝警察及消防人員協助,直說,媽祖婆保佑。

宋姓老爺爺19日與妻子到彰化市銀行山垃圾場附近田地除草,妻子要他稍作休息,沒想到一不注意就不見老翁蹤影,老翁的兒子四處尋找仍不見人相當焦急,當晚8點到花壇分駐所報案,大批搜救人員連續兩天出動搜山,終於在21日上午10點45分在彰化市公園路找到老翁。

▲彰化縣消防局出動搜救人員近百人,還有搜救犬協助進行搜尋,奇蹟似的在八卦山牌樓發現老爺爺。(圖/記者陳雅芳翻攝,2017.3.21)

彰化縣消防局第一大隊長邱聰佳連日來仍親自前往慈惠堂「前進指揮所」坐鎮指揮。邱聰佳表示,宋姓老翁本身有失智症狀,走失當天頭戴紅色帽子,穿黑色雨鞋、白色長袖,本身有駝背,並蓄有鬍子,21日一早彰化縣消防局再度出動搜救人員近百人,還有搜救犬協助進行搜尋。

▲彰化縣消防局出動搜救人員近百人,還有搜救犬協助進行搜尋,奇蹟似的在八卦山牌樓發現老爺爺。(圖/記者陳雅芳翻攝,2017.3.21)

就在大批人員往山上再次出發搜尋時,有民眾在彰化市中華路以手機拍到穿著、外貌都符合失蹤老爺爺特徵的男子,警方取得該張照片後拿給老翁家屬辨認,確定是宋建龍老爺爺,警方大為振奮,立即派員四處搜尋,一度不見老翁行蹤,所幸最終在八卦山牌樓附近發現老翁,將他安全帶回花壇分駐所由家人接回。



旺報【記者吳泓勳╱綜合報導】

房地產開發商的到位資金最能反映建商的產業狀況,依據大陸國家統計局近日公布「房地產行業發展報告」資料顯示,2016年建商到位資金整體上漲15.2%,其中以個人房貸成長幅度最大。業界人士認為,2016年房貸成長加速主要受個人購房帶動,但在官方抑制房市泡沫政策下,分析2017年房市將告別高成長,同時銀行收緊信貸,預計房地產業者將陷「錢荒」。

根據《北京商報》報導,近日國家統計局公布2016年全國房地產開發投資和銷售情況。其中建商的到位資金共14兆4214億元(人民幣,下同),比上年增長15.2%。

去年第4季開始收緊

分析資金來源,包含國內貸款2兆1512億元、成長6.4%;外資140億元,衰退52.6%;自籌資金4兆9133億元,成長0.2%;其他資金7兆3428億元,成長31.9%。尤其其他資金項目中,增幅最大的是個人房貸2兆4403億元,成長率46.5%,成為5年來最高。

但對房地產業來說,在2016年前3季繁榮期過後,從第4季起隨著銀行信貸政策開始收緊,開發商發債融資的規模一路呈現斷崖式的下跌。

根據中原地產研究中心資料顯示,去年第4季房地產業者的債券融資僅1100億元,相比第3季總發債量的3480.7億元減少68.4%。其中12月房地產業者合計債券融資為126.7億元,僅占全年融資總額的1.11%,是近1年來的最低點。

告別高成長 重回平穩

中原地產首席分析師張大偉認為,過去10幾年的房地產波動歷史,與貨幣政策完全吻合,一旦銀行收緊銀根,房市將快速降溫,預計2017年一、二線熱點城市成交量將較去年大幅下滑。

而三、四線城市雖然繼續有官方力推的去庫存政策利多,但市場基本面難支撐高成長,判斷銷量仍將下滑,大陸房市整體將告別高成長、重回平穩水準。

在這情形下,房地產業者依靠銷售獲取資金的管道也將面臨考驗。業內人士認為,在房市成交量下滑幾乎已成定局之下,2017年房產業者取得資金的難度將變得更高,陷入「錢荒」將成為財務面的極大考驗。

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